欢迎来到广东威廉希尔新泰建筑科技开发有限公司官方网站!
关闭
  • 标题:
  • 姓名:
  • 电话:
  • 邮箱:
  • 内容:
  • 截止目前已为9名客户提供房屋鉴定专家咨询
    威廉希尔工程分类
    你现在的位置:  首页 > 行业新闻

    行业新闻

    房屋安全鉴定中常见裂缝分析

    更新时间:2018-10-08 阅读:148

    房屋出现安全隐患最明显的特征是出现裂缝,裂缝不会无缘无故出现,那么产生的原因是什么呢?是荷载过大产生的?还是温度荷载引起的?还是收缩造成的?还是沉降引起的?需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测分析解答,从而对症下药。

    老科整理了常见的房屋裂缝:承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝

    承重裂缝

    承重裂缝一般反映在楼板上,出现这类裂缝时需提高安全意识,从裂缝形态上看,密集、大量裂缝,内外通透裂缝,45度斜裂缝等是较危险的,需及时进行房屋安全鉴定,确保房屋的使用性及安全性,并及时的根据房屋安全鉴定报告中的处理建议进行加固处理。


    温度裂缝

    可分为两类,一种是施工阶段混凝土收缩引起的,另一种是使用阶段温度变化引起的。民用建筑一般做了简化,墙板采用壳单元,梁柱采用线单元,不便考虑温度在构件上的梯度分布,一般假定温度在构件截面方向均匀分布。温度裂缝,设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大,可简单处理后继续正常使用。


    沉降裂缝

    建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时,建筑物墙体内产生附加应力,当墙体内应力超过墙体的极限强度时,在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝,并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。需及时进行房屋安全鉴定,一般常见的沉降缝根据破坏形态分为整体弯曲裂缝和剪力裂缝两类,裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多,也有水平裂缝,一般差异沉降引起的裂缝通常表现在墙面上。


    房屋结构在长期荷载的作用下,出现裂缝是不可避免的,只要裂缝是稳定的,且宽度、深度、长度都满足各项要求规定,并无很大危险,可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的,就说明可能对房屋结构产生影响。

    因此,老科建议大家要及时进行必要的修补措施,专业房屋鉴定机构会在进行房屋安全鉴定检测时,利用适当的检测工具,充分分析裂缝的发展趋势,从而准确判断裂缝的性质,指导相关的修补工作,所以大家如果发现房屋有出现裂缝的情况,最好是委托专业的房屋安全鉴定机构。

    广东威廉希尔新泰建筑科技开发有限公司所有 粤ICP备17111312
    电话:4008-588-123 传真:0769-22087009
    地址:广东省东莞市东城区莞龙路下桥银门街3号2楼
    *本网站中所涉及的图片、文字等资料均属于威廉希尔所有,未经许可不得转载*

    微信扫一扫