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    行业新闻

    自建房施工对周边房屋会产生怎样的影响?

    更新时间:2018-12-14 阅读:48

    随着经济快速发展,许多人会将多余的资金投入到房屋建设中去,以改善自己的生活环境。但施工往往按照业主个人喜好进行,缺乏安全意识。其实房屋建设的桩基施工、基坑开挖、拆除工程等难免会对周边相邻房屋带来一定的影响。因此,私宅施工时对相邻建筑物应提前采取保护措施和检测鉴定是一个很有必要的行为,大家应该重视起来。


    自建房出现质量问题,基础问题居多多,主要有以下几方面的因素。

    选址不好

    建房前应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。


    设计未达要求

    没有找相应的有资质的地质勘查及建筑设计院进行前期的勘探和规范设计。

    委托个体施工队伍施工

    1、委托不具备建筑施工资质的个体施工队伍进行承包施工;

    2、个体施工队伍在建设过程中凭经验进行施工,不能保障施工质量。

    自建房如果在施工过程中或建成后出现基础沉降、或造成周边房屋出现结构开裂等现象时,应立即进行房屋安全鉴定措施。

    1、如在施工中应立即停止施工,做好卸荷工作和沉降观测。

    2、找当地具备鉴定资质及住建局备案的鉴定机构上门进行检测鉴定。

    3、根据专业机构判定的鉴定结果,再进行下一步的加固措施。

    老科(微信公众号:gdkyxt)建议农村自建房在建设施工前,应先找专业的相关人士了解下建设规范,对施工周边的房屋的环境做一下预判,做到安全施工。避免因新建房屋时造成自身质量问题或造成相邻房屋质量问题,引起不必要的纠纷。



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